București › Sector 1 › anunț

Studio Herastrau Ideal Investitie

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Sector 1, București: 150.000 € (5.769 €/mp), 138% peste zonă.

Studio Herastrau Ideal Investitie — fotografia 2

Studio Herastrau Ideal Investitie — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 150.000 € · Lajumate — 150.000 € · Storia — 150.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.144 €valoare estimată

50.105–79.407 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.429 €/mpmediana zonei Sector 1

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 325 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

643 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-09); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-05) → 150.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.769
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2024-12-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „REA1017211 SVN Romania va propune spre vanzare un superb studio in complexul rezidential Win Herastrau pozitionat in zona de nord a Capitalei. Zona ofera acces la Parcul Herastrau, acces la un numar mare de multinationale, restaurante si cafenele in distanta pietonala. Suprafata utila de 26 mp. Mobilierul este facut pe comanda, usa de acces in apartament, metalica, antiefractie, sistem de incalzire in pardoseala, aer…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.