Garsoniera in bloc reabilitat, cu 2 lifturi Tei,12 min metrou OBOR

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Sector 2, București: 68.000 € (2.125 €/mp), 3% peste zonă.

Garsoniera in bloc reabilitat, cu 2 lifturi Tei,12 min metrou OBOR — fotografia 2

Garsoniera in bloc reabilitat, cu 2 lifturi Tei,12 min metrou OBOR — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 67.966 € · Storia — 68.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.342 €valoare estimată

60.000–74.899 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 362 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

478 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-23); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Sud Rezidențial, Direct Dezvoltator, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	8
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.125
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-05-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră semidecomandată, practică și bine compartimentată, situată într-un bloc încadrat în categoria de risc seismic Urgență 3. Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investiție, având chiriaș existent, cu posibilitatea de preluare imediată. Garsoniera beneficiază de o compartimentare eficientă, oferind un spațiu funcțional și ușor de închiriat. Este potrivită atât pe…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

438 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.