București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 2 camere în Theodor Pallady

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 107.956 € (2.159 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.040 €valoare estimată

73.810–103.540 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30). Prețul în acest anunț: 104.000 EUR (2026-08-05) → 107.956 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2025
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.159
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere tip studio, open space, situat in zona Theodor Pallady, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Nicolae Teclu. Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre Autostrada A2 si este amplasata intr-o zona cu infrastructura complet dezvoltata. In imediata apropiere se afla numeroase centre comerciale si hypermarketuri (IKEA, Decathlon, Leroy Merlin, Auchan, Lidl,…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/1028 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

684 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.