Garsonieră Decomandată Tineretului Parc/Metrou |Renovată| Comision 0%

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Sector 4, București: 112.000 € (3.200 €/mp), 71% peste zonă.

Garsonieră Decomandată Tineretului Parc/Metrou |Renovată| Comision 0% — fotografia 2

Garsonieră Decomandată Tineretului Parc/Metrou |Renovată| Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 112.000 € · Imoradar24 — 111.960 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.370 €valoare estimată

60.375–74.494 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 361 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

452 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-18); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.200
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Piscului
Publicat	2026-07-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Garsonieră Decomandată Tineretului – Parc / Metrou | Renovată Complet | Comision cumpărător 0% Descriere: Vă propunem spre vânzare o garsonieră complet decomandată, renovată integral, situată într-una dintre cele mai căutate și verzi zone din București – Zona Tineretului (Strada Piscului), Sector 4. Proprietatea se află la etajul 6 din 10 al unui bloc construit în 1981, are o suprafață utilă de 35 mp și este gata …"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

680 €total lunar estimat

602 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.