Popești-Leordeni › anunț

Popesti Apartament 2 Camere 61 mp+Gradina 200 mp

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 139.000 € (2.279 €/mp), 26% peste zonă.

Popesti Apartament 2 Camere 61 mp+Gradina 200 mp — fotografia 2

Popesti Apartament 2 Camere 61 mp+Gradina 200 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.489 €valoare estimată

97.246–125.892 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 549 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 40 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-08-05) → 139.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.279
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vânzare – 2 camere decomandate cu teren în proprietate de 200 mp Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere total decomandat situat la parterul unui imobil construit în anul 2021. Această proprietate îmbină confortul contemporan cu avantajul rar al unui teren generos în proprietate fiind ideală atât pentru locuire cât și pentru investiție. Cu o suprafață totală de 61 mp inclusiv balconul …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

855 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.