Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 149.495 € (2.106 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.728 €valoare estimată

108.815–145.160 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana zonei Central

498apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 639 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13). Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-06) → 178.000 EUR (2026-08-18) → 175.000 EUR (2026-08-19) → 155.000 EUR (2026-08-25) → 142.500 EUR (2026-08-27) → 155.000 EUR (2026-08-29) → 175.000 EUR (2026-08-30) → 178.000 EUR (2026-08-31) → 155.000 EUR (2026-09-01) → 175.000 EUR (2026-09-02) → 149.495 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter
An construcție	2025
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.106
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in zona Popesti-Leordeni, pe strada Biruintei, la doar 5 minute de mers pana la statia de metrou metrou Berceni. Locuinta este amplasata la parterul unui imobil cu 7 etaje, finalizat in 2025, si dispune de o curte proprie generoasa, ideala pentru relaxare sau amenajare personalizata. Suprafata utila: 71 mp Gradina privata: 44,50 mp Compartimentare: 3 c…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

938 €total lunar estimat

803 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.