București › Sector 4 › anunț

Garsoniera premium 44 mp zona Grand Arena bloc2026 Finisaje la alegere

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Sector 4, București: 83.490 € (1.898 €/mp), la nivelul zonei.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 83.490 € · Storia — 83.490 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 453 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

98 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-07); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Home Sweet Home va ofera spre vanzare, cu comision 0, garsoniere moderne si spatioase, situate pe Strada Dealul Cucului, Sector 4, intr-un bloc finalizat in 2026, cu regim de inaltime de 6 etaje, parter inalt, 2 lifturi si acces securizat cu bariera. Un spatiu modern, bine compartimentat si pregatit sa devina rapid "acasa". Locuintele sunt potrivite atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita suprafetei g…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 95.500 € · 2 cam · 52 mp · 9 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
• 65.550 € 20% sub zonă · 1 cam · 44 mp · 10 m
  Garsonieră de vânzare în Sectorul 4 – Metalurgiei 44 mp Comision 0%
• 68.969 € 19% sub zonă · 1 cam · 46 mp · 12 m
  Garsonieră decomandată în Central
• 69.000 € 19% sub zonă · 1 cam · 46 mp · 12 m
  Garsonieră decomandată în Central
• 82.463 € 21% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 14 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 82.500 € 21% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 14 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.