București › Sector 5 › anunț

Garsoniera- 41 mp- Renovata - Etaj Intermediar - Parcul Sebastian

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Sector 5, București: 94.900 € (2.497 €/mp), 55% peste zonă.

Garsoniera- 41 mp- Renovata - Etaj Intermediar - Parcul Sebastian — fotografia 2

Garsoniera- 41 mp- Renovata - Etaj Intermediar - Parcul Sebastian — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.222 €valoare estimată

50.665–69.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.611 €/mpmediana zonei Sector 5

128apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 369 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 97.500 EUR (2026-08-05) → 94.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1989
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.497
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera Open-Space spatioasa situata la etajul 6 din 8 intr-un bloc de garsoniere construit in 1989 situat pe dumbrava noua la doar cativa pasi de Parcul Sebastian, Kaufland Vulcan, Vulcan Value Center, Prosper Mall si Statia STB Parcul sebastian Incalzirea se realizeaza prin termoficare, Calorifere si aer conditionat Suprafata uttila totala este de 41,6 mp care include si …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

586 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.