București › Apărătorii Patriei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 30.000 € (750 €/mp), 61% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.428 €valoare estimată

70.856–88.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

623apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 376 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 15% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1848 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-22); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 35.000 EUR (2026-08-05) → 30.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	750
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Crețeilor nr. 17
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat | Apărătorii Patriei | Drumul Crețeilor nr. 17 | 35.000 € Blocul NU are gaze! Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață utilă de aproximativ 40 mp, situat la etajul 2 din 4 al unui bloc construit în anul 1972, pe Drumul Crețeilor nr. 17, în zona Apărătorii Patriei. Apartamentul a fost renovat complet în urmă cu aproximativ 3 ani, astfel încât viitorul pr…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

254 €total lunar estimat

161 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.