București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 150.000 € (3.171 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.906 €valoare estimată

80.694–104.467 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

570 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-20); 31 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Anunțul, Publi24, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.171
Zonă	Metalurgiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Metalurgiei
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament de lux | 2 locuri de parcare subterane incluse | Vedere stradală | Mobilat si utilat Vă prezentăm spre vânzare un apartament exclusivist cu 2 camere, amenajat la standarde premium, situat într-un imobil modern amplasat stradal pe Bulevardul Metalurgiei, chiar vis-a-vis de Grand Arena Mall, una dintre cele mai dinamice și apreciate zone rezidențiale din Sectorul 4. Proprietatea se remarcă prin designul eleg…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 37 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.