Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mănăștur

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 94.000 € (3.133 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mănăștur — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 94.000 € · Storia — 94.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.250 €valoare estimată

87.918–106.323 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Mănăștur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 339 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 7 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-05) → 94.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.133
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va oferim spre vanzare o garsoniera confort 1 situata in cartierul Manastur in zona strazii Grigore Alexandrescu, in proximitatea Universitatii Bogdan Voda si aproape de punctele de interes ale cartierului: magazine, statii de autobuz, scoli, gradinite etc. Suprafata utila este de 30 mp utili la care se adauga cca. 3mp de balcon care au fost adaugati la suprafata bucatariei, avand acum: - hol la intrare - camera spat…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 40 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1017 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

581 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.