București › Rahova › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Rahova

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Rahova, București: 114.900 € (1.409 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Rahova — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 114.900 € · Storia — 114.900 € · Romimo — 114.900 € · Publi24 — 114.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.708 €valoare estimată

113.895–146.772 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.566 €/mpmediana zonei Rahova

124apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.256 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 13,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

211 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 11 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.409
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-06-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „ID Anunt : P106566 Adresa : Birnova 8 Va propunem spre inchiriere un apartament cu 4 Camere, complet mobilat si utilat in zona Mărgeanului Rahova . Apartamentul are o suprafata de 81 mp si se afla la Etajul P intr-un bloc cu regim de inaltime P + 8. Agent: Oprea Sorin"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

779 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.