Cluj-Napoca › Bună Ziua › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

Apartament 5 camere, 148 mp, de vânzare în Bună Ziua, Cluj-Napoca: 315.000 € (2.128 €/mp), 35% sub zonă.

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

481.385 €valoare estimată

428.282–666.740 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.253 €/mpmediana zonei Bună Ziua

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.376 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bună Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bună Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

330 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-18); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	148 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.128
Zonă	Bună Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-01-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat, spectaculos, ce ocupă în întregime etajul 2 al unei vile distinse, aflată la granița dintre cartierele Andrei Mureșanu și Bună Ziua – una dintre cele mai căutate zone din oraș. Cu o suprafață generoasă de 148 mp utili, intr-un imobil nou, apartamentul oferă un spațiu amplu și bine compartimentat, completat de un pod cu multiple posibilități de amenajare. Avantaje che…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 1 km, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.884 €total lunar estimat

1.692 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bună Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.