Cluj-Napoca › Între Lacuri › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Între Lacuri

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Între Lacuri, Cluj-Napoca: 154.900 € (3.917 €/mp), 13% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Între Lacuri — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Între Lacuri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.546 €valoare estimată

123.594–148.313 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.453 €/mpmediana zonei Între Lacuri

78apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 486 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Între Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Între Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 147.900 EUR (2026-08-05) → 154.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.917
Zonă	Între Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Grand Imob Expert va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, decomandat, situat la parter inalt , cu o suprafata utila de 39.55mp si un balcon de 3.44mp. Compartimentare practica : camera , bucatarie inchisa , baie, dressing , balcon .Apartamentul este spatios, bine compartimentat si potrivit atat pentru locuit cat si pentru investitie .La pretul apartamentului se adauga un garaj subteran la pretul de 7000eur…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/107 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

916 €total lunar estimat

832 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Între Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.