București › Sector 4 › anunț

Brancoveanu, str. Giovanni Boccaccio, apropiere metrou

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Sector 4, București: 30.900 € (1.931 €/mp), 3% peste zonă.

Brancoveanu, str. Giovanni Boccaccio, apropiere metrou — fotografia 2

Brancoveanu, str. Giovanni Boccaccio, apropiere metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 30.900 € · Storia — 30.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

29.883 €valoare estimată

27.600–34.054 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 165 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

198 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	parter
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.931
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Giovanni Boccaccio
Publicat	2026-05-28
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Exclusivitate PASCU Imobiliare! Blocul are un regim de inaltime S+P+4, este finalizat in 1974 si are structura de rezistenta pe cadre si plansee din beton armat cu inchideri perimetrale din placi de beton prefabricate. Imobilul se afla adiacent din bulevardul Constantin Brancoveanu, pe strada Giovanni Boccaccio, la doar 12 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Constantin Brancoveanu si parcul Oraselul Copiil…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1011 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 39 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

233 €total lunar estimat

166 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.