Cluj-Napoca › Andrei Mureșanu › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Andrei Mureșanu

Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 500.000 € (3.125 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Andrei Mureșanu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Andrei Mureșanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

498.832 €valoare estimată

408.880–560.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.118 €/mpmediana zonei Andrei Mureșanu

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.600 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Mureșanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Mureșanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

571 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-19); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.125
Zonă	Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Publicat	2025-10-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona strazii Iosif Vulcan. Imobilul este amplasat intr-o zona exclusivista si linistita, bine conectata la principalele artere ale orasului, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Parcul Narciselor; - Lidl (5 minute cu masina); - Statie de aut…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.901 €total lunar estimat

2.686 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Mureșanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.