București › Rahova › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Rahova, București: 84.900 € (1.665 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.795 €valoare estimată

80.876–100.521 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 444 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 87.500 EUR (2026-08-05) → 87.000 EUR (2026-08-10) → 86.000 EUR (2026-09-08) → 85.000 EUR (2026-09-09) → 84.900 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.665
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Rahova-statia Petre Ispirescu-strada Dunavat,etaj 1/4,confort 1 decomandat,54mp,bloc 1983,reabilitat termic,geam de aerisire la baie,balcon la dormitor,spatiu de depozitare,apartamentul nu dispune de imbunatatiri recente,are gresie si faianta modele vechi,parchet laminat,termopane,usa metalica,necesita imbunatatiri,liber,toate actele sunt la zi,scara curata,vecini linistiti,zona linistita,fara zgomot stradal. Acces s…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.