București › Unirii › anunț

Apartament cu 5 camere în Unirii

Apartament 5 camere, 127 mp, de vânzare în Unirii, București: 715.000 € (5.630 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament cu 5 camere în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 5 camere în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

434.137 €valoare estimată

328.981–520.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Unirii

145apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.270 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	127 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	5.630
Zonă	Unirii, București
Publicat	2026-03-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Aflat in zona Piata Unirii,Gemenii Sitraco,la doar cateva minute de metrou,spatiul comercial este inchiriat unei firme de echipamente medicale,cu contract pe 5 ani, din care au mai ramas 3ani. Dispune de de incaperi de prezentare cu o suprafata de 111 mp,vitrina de 23 ml,2 grupuri sanitare si un vestiar. Pretul nu include TVA si pot fi discounturi, functie de modalitatea de plata.Locuri de parcare separat. Far comisi…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.082 €total lunar estimat

3.841 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

91 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.