Cluj-Napoca › Someșeni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Someșeni

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Someșeni, Cluj-Napoca: 179.999 € (3.333 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Someșeni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Someșeni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.976 €valoare estimată

113.519–179.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.648 €/mpmediana zonei Someșeni

62apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Someșeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Someșeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

94 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-11); 19 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 184.999 EUR (2026-08-05) → 179.999 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	5
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.333
Zonă	Someșeni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 54 mp, zona Intre Lacuri, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: Pretabil investitie sigura; Camara Boxa pe etaj. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Intre Lacuri, aflat la etajul 5 intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime Demisol + 8 Etaje; anul constructiei 1975, structura bet…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 1 km, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.080 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Someșeni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.