Cluj-Napoca › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 87.911 € (3.822 €/mp), 3% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.185 €valoare estimată

72.234–101.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.704 €/mpmediana zonei Central

251apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 292 €/lună (din 161 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28). Prețul în acest anunț: 87.904 EUR (2026-08-05) → 87.862 EUR (2026-08-08) → 87.913 EUR (2026-08-11) → 87.903 EUR (2026-08-14) → 87.788 EUR (2026-08-17) → 87.923 EUR (2026-08-20) → 87.837 EUR (2026-08-23) → 87.932 EUR (2026-08-26) → 87.911 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	1 / 4
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.822
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Garsoniera de vanzare | Str. Cojocnei | Bugra Imobiliare Va propunem spre vanzare o garsoniera situata pe strada Cojocnei, la etajul 1 al unui imobil cu 4 etaje, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Compartimentare: * 1 camera * Bucatarie * Baie * Hol * Balcon Detalii: * Etaj 1/4 * Se vinde semi-mobilata * Incalzire prin sistem centralizat * Spatiu de depozitare pe etaj * La aproximativ 5 minute de st…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

547 €total lunar estimat

472 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.