București › Romană › anunț

Apartament cu 2 camere în Romană

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Romană, București: 129.500 € (2.878 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere în Romană — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.435 €valoare estimată

106.700–145.656 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.854 €/mpmediana zonei Romană

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Anunțul, Lajumate, Romimo, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 132.000 EUR (2026-08-05) → 129.500 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1940
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.878
Zonă	Romană, București
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Ultracentral - Stradal Calea Victoriei:Locatie:Apartament de 2 camere, situat ultracentral, stradal pe Calea Victoriei, in prestigioasa zona Piata Amzei, una dintre cele mai apreciate locatii din Bucuresti. Zona este recunoscuta pentru farmecul sau arhitectural, atmosfera eleganta si accesul facil catre restaurante, cafenele, galerii de arta si princip…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

802 €total lunar estimat

696 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.