București › Tineretului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Tineretului, București: 129.500 € (2.815 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.928 €valoare estimată

110.892–143.962 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.759 €/mpmediana zonei Tineretului

225apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 478 €/lună (din 202 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 129.800 EUR (2026-08-05) → 124.800 EUR (2026-08-14) → 129.500 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	1961
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.815
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dimitrie Cantemir
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Am placerea sa va prezint spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in zona Tineretului, pe Bulevardul Dimitrie Cantemir. Localizarea este excelenta deoarece avem metroul la 2 minute de mers pe jos, mijloace de transport in comun, parcul Tineretului, magazine, farmacii, supermarketuri, etc. Apartamentul a fost renovat integral, totul fiind NOU. Este situat la etajul 7/7 oferind astfel o privesliste spectaculoasa …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

802 €total lunar estimat

696 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.