Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 171.999 € (3.822 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.125 €valoare estimată

142.200–171.819 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 177.999 EUR (2026-08-05) → 171.999 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.822
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 45 mp, zona Gheorgheni, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: • Pretabil investitie sigura • Parcare garantata si accesibila: posibilitate de inchiriere loc de parcare pentru 200 RON/luna. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Gheorgheni, aflat la etajul 3 intr-un imobil tip bloc cu …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 1 km, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.035 €total lunar estimat

924 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.