Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Garsonieră în Gheorgheni

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 106.005 € (3.786 €/mp), 4% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.001 €valoare estimată

95.455–111.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Gheorgheni

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 356 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28). Prețul în acest anunț: 106.000 EUR (2026-08-05) → 106.005 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	2020
Tip clădire	P+10E
€/mp	3.786
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Detunata
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Trust Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera moderna, situata pe strada Detunata, intr-una dintre cele mai cautate zone ale cartierului Gheorgheni, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Proprietatea are o suprafata utila de 28 mp si este situata la etajul 10 din 10, beneficiind de lumina naturala din abundenta si de o priveliste deschisa asupra orasului. Garsoniera a fost complet ren…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 43 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

646 €total lunar estimat

570 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.