București › Tineretului › anunț

Apartament cu 2 camere circular în Tineretului

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Tineretului, București: 117.500 € (2.388 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere circular în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere circular în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.785 €valoare estimată

118.631–154.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.759 €/mpmediana zonei Tineretului

225apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 202 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10); 6 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.500 EUR (2026-08-05) → 117.500 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.388
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Norilor
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Sunt apartamente pe care le cumperi gata renovate și sunt apartamente pe care le transformi exact așa cum îți dorești. Acesta face parte din a doua categorie. Situat într-una dintre cele mai căutate zone din București, la câteva minute de Parcul Tineretului și de stația de metrou, acest apartament cu 2 camere reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Are o suprafață utilă …"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

736 €total lunar estimat

631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.