București › Obor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Obor

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Obor, București: 125.000 € (2.273 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 125.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.391 €valoare estimată

116.347–150.596 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.407 €/mpmediana zonei Obor

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 539 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1364 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-12-19); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-05) → 125.000 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1981
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.273
Zonă	Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apt 2 camere semidecomandat la etajul 6 , interior curat bucatarie mare patrata hol generos mobilat si utilat ca in imagini. Bloc stradal rebilitat scara civilizat mobilat si utilat ca in imagini. Blocul este stradal reabilitat scara civilizata vedere spate. Acte efectuate liber. Apropiere Metroul Iancului si Obor. Apropiere Metroul Iancului si Obor, scoala gimnaziala 56 Lic Iulia Hasdeu Mihai Viteazul Piata Obor , p…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1039 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.