București › Păcii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Păcii

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Păcii, București: 120.000 € (2.956 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Păcii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Păcii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.212 €valoare estimată

79.349–111.808 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.493 €/mpmediana zonei Păcii

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 394 €/lună (din 48 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

856 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-10); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-05) → 125.000 EUR (2026-08-20) → 120.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.956
Zonă	Păcii, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „GNM Estate va ofera spre vanzare un apartament cu doua camere, decomandat, situat in zona Pacii, in vecinatatea la Rotar Park 2. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 2022, la etajul 5/7 si detine o suprafata totala de 60 m.p, din care suprafata utila este 40,6 m.p. si balcon in suprafata de 19,4 m.p. Locuinta este alcatuita din: un dormitor, un living cu o bucatarie open-space, o baie, un h…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Păcii, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.