București › Unirii › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Unirii

Apartament 4 camere, 104 mp, de vânzare în Unirii, București: 340.000 € (3.269 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

355.514 €valoare estimată

269.402–426.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Unirii

145apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.040 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

314 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-03); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 350.000 EUR (2026-08-05) → 345.000 EUR (2026-08-20) → 340.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.269
Zonă	Unirii, București
Publicat	2025-11-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descoperă un apartament luminos și complet renovat, situat în inima Bucureștiului, aproape de Centrul Vechi și câteva minute de mers până la metrou. Cu o suprafață utilă de 96,3 si suprafata totală de 105,7 mp, acest apartament cu 4 camere decomandat îmbină eleganța modernă cu confortul cotidian. Etaj 1/8, bloc din anul 1992. Livingul generos se deschide către un balcon cu vedere directă spre fântânile de la Piața Un…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.018 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.