București › Splaiul Unirii › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat în Splaiul Unirii

Apartament 5 camere, 165 mp, de vânzare în Splaiul Unirii, București: 445.000 € (2.697 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 5 camere decomandat în Splaiul Unirii — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat în Splaiul Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

452.414 €valoare estimată

315.381–654.555 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.541 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Splaiul Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Splaiul Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

87 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-18); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	165 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.697
Zonă	Splaiul Unirii, București
Publicat	2026-06-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Avem placerea sa va oferim spre vanzare acest apartament de 5 camere in Bucuresti, in zona Splaiul Unirii. Zona ofera acces facil spre toate cartierele Capitalei, datorita retelei bogate de transport in comun (autobuze, tramvaie, metrou). In vecinatate se gasesc gradinite, scoli si licee, magazine, restaurante, cafenele, supermarket-uri, farmacii, banci, centre medicale si de birouri. Apartamentul spatios cu 5 camere…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.600 €total lunar estimat

2.391 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

57 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.