București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dorobanți

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 164.999 € (3.667 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.100 €valoare estimată

117.391–161.807 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.180 €/mpmediana zonei Dorobanți

117apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23). Prețul în acest anunț: 169.999 EUR (2026-08-05) → 164.999 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1934
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.667
Zonă	Dorobanți, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „P290240 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre VANZARE un apartament cu 2 camere, situat in zona Dorobanti .Acest apartament este ideal pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Apartamentul are o suprafata de 45 mp si se afla la ETAJUL 2 intr-un bloc cu regim de inaltime P+ 2. Apartam…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.