București › Chitila › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Chitila

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Chitila, București: 135.000 € (2.046 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Chitila — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Chitila — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.356 €valoare estimată

144.943–179.619 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.566 €/mpmediana zonei Chitila

68apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chitila, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chitila cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

576 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-14); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.046
Zonă	Chitila, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Chitilei
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Optim Estate va propune spre vanzare un apartamenrt cu 2 camere situat pe Soseaua Chitilei! Bloc NOU, finisat in anul 2016; Apartamentul este situat la etajul 2/5 cu lift; Suprafata totala de 65,29 mp dintre care 2 balcoane deschise; Suprafata utila - 57,53 mp; Compartimentare - DECOMANDAT. Hol intrare, zona de living cu acces catre primul balcon, bucatarie inchisa, baie cu aerisire naturala, dormitor cu acce…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Chitila, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

834 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chitila Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.