Tulcea › E3 › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în E3

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în E3, Tulcea: 71.000 € (1.224 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în E3 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în E3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.439 €valoare estimată

75.847–89.320 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.439 €/mpmediana zonei E3

45apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în E3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în E3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1440 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-10-04); 5 alte copii active pe Romimo, Publi24, Imoradar24, Storia, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 82.000 EUR (2026-08-05) → 71.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	-1 / 10
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.224
Zonă	E3, Tulcea
Publicat	2022-10-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Nu mai căuta! Ai găsit! O locuință doar a ta! Agenția LUX Imobiliare vă propune spre vânzare apartament cu 2 camere, situat în zona E3, lângă Hypermarket-ul Kaufland, la un ETAJ INFERIOR – ideal pentru confort și acces facil! Poziționarea blocului este foarte accesibilă, aproape de mijloacele de transport în comun, magazine, spații de agrement, instituții de învățământ etc. Apartamentul are suprafața de 58 mp și se c…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

E3, Tulcea — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

481 €total lunar estimat

381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.