Cluj-Napoca › Europa › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Europa

Apartament 4 camere, 70 mp, de vânzare în Europa, Cluj-Napoca: 335.000 € (4.786 €/mp), 62% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Europa — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Europa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

206.535 €valoare estimată

192.640–257.894 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.951 €/mpmediana zonei Europa

33apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 700 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Europa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Europa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 340.000 EUR (2026-08-05) → 335.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.786
Zonă	Europa, Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou dispus pe 2 niveluri+mansarda, finalizat in anul 2008. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Europa, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Suprafata totala utila a proprietatii este de 135mp, compusa din: suprafata utila a apartamentului de 7…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.988 €total lunar estimat

1.800 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Europa Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.