Cluj-Napoca › Vest › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vest

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Vest, Cluj-Napoca: 134.900 € (2.409 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vest — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vest — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.426 €valoare estimată

142.548–167.020 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.847 €/mpmediana zonei Vest

27apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vest, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vest cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-13); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-05) → 135.232 EUR (2026-08-21) → 134.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.409
Zonă	Vest, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, situat într-un imobil nou, construit în 2021, într-o zonă modernă și foarte bine conectată. Apartamentul are o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă un balcon de 7 mp, și se vinde complet mobilat și utilat, cu electrocasnice încorporate. Compartimentarea este practică și luminoasă, fiind ideală atât pentru locuit sau investiție. Avantaje: • parcare supraterană inclu…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.