București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Septembrie

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 114.998 € (2.300 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Septembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.930 €valoare estimată

107.465–175.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.679 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

183apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 155 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 115.052 EUR (2026-08-05) → 114.998 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
€/mp	2.300
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Acasa incepe acolo unde te simti bine. Poate chiar aici... Exista locuinte care sunt doar patru pereti si exista locuinte in care, din prima clipa, iti imaginezi diminetile linistite, serile petrecute alaturi de cei dragi si sentimentul acela placut ca ai ajuns, in sfarsit, acasa. In inima zonei 13 Septembrie Parc Sebastian, intr-un bloc modern construit in 2012, te asteapta un apartament de 2 camere, situat la etaju…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.