București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 113.499 € (1.861 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.402 €valoare estimată

96.856–122.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 115.500 EUR (2026-08-05) → 113.490 EUR (2026-08-11) → 113.390 EUR (2026-09-03) → 113.499 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.861
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafață de 69 mp, situat la etajul 9 din 10, într-un bloc reabilitat recent. Detalii: Suprafață: 69 mp Compartimentare decomandată Etaj 9/10 Bloc reabilitat recent Fără probleme cu apa caldă și căldura Zonă liniștită, cu acces rapid la transport în comun În apropiere de școli, grădinițe, parcuri, farmacii și magazine 📞Elena- Comision s…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

740 €total lunar estimat

610 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.