București › Fizicienilor › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat în Fizicienilor
Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Fizicienilor, București: 109.990 € (1.549 €/mp), 27% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 109.990 € · Storia — 109.990 €.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 802 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
130 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-06); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 109.999 EUR (2026-08-05) → 109.990 EUR (2026-08-07).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 71 mp |
| Etaj | 8 / 8 |
| An construcție | 1983 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+8E |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.549 |
| Zonă | Fizicienilor, București |
| Publicat | 2026-08-04 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Nicolae Grigorescu, într-un bloc construit în 1983 și reabilitat termic, amplasat la etajul 8 din 8. Terasa blocului a fost refăcută odată cu reabilitarea, iar coloanele de apă au fost înlocuite integral. Urmele albe vizibile pe anumite porțiuni ale pereților sunt rezultatul lucrărilor efectuate pentru înlocuirea coloanelor. Zona dispune de numeroase sp…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Fizicienilor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 105.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 56 m
15 Minute Metrou Nicolae Grigorescu | Apartament 3 camere - 134.000 € · 3 cam · 67 mp · 72 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolae Grigorescu - 120.000 € · 2 cam · 52 mp · 99 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Camil Ressu - 130.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 65 mp · 107 m
Dristor-Duplex 63mp mansardat et.5 si 6 cu lift - 99.890 € 16% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 139 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dristor - 128.623 € · 2 cam · 56 mp · 154 m
Apartament 2 camere | Direct Dezvoltato r| Comision 0 | Liviu Rebreanu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.