Buzău › Unirii › anunț

Apartament 3 camere conf 1 decomandat zona Centru

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Unirii, Buzău: 73.800 € (1.102 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament 3 camere conf 1 decomandat zona Centru — fotografia 2

Apartament 3 camere conf 1 decomandat zona Centru — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 74.000 € · Romimo — 74.000 € · Lajumate — 74.000 € · Imoradar24 — 74.000 € · OLX — 73.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.983 €valoare estimată

77.238–100.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.328 €/mpmediana orașului Buzău

219apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.102
Zonă	Unirii, Buzău
Stradă (menționată în anunț)	Piața Centrala
Publicat	2026-07-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere confort 1 decomandat, in zona Patriei, oras Buzau Tip imobil: Apartament cu 3 camere decomandat Locatie: Zona Unirii Sud , Buzau Pret: 73 800 euro usor negociabil Suprafata totala: 72 mp An constructie: 1986 Etaj: 4 din 4 cu acoperis Detalii specifice: Bloc cu acoperis construit Centrala termica proprie Mobilat si utilat partial clasic Balcon cu suprafata de 5 m, inchi…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

522 €total lunar estimat

396 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.