Apartament cu 3 camere în Borhanci

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca: 254.977 € (3.750 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Borhanci — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Borhanci — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 254.990 € · Storia — 254.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

236.273 €valoare estimată

213.717–255.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.475 €/mpmediana zonei Borhanci

95apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 864 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Borhanci, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Borhanci cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 265.203 EUR (2026-08-05) → 264.645 EUR (2026-08-08) → 265.036 EUR (2026-08-11) → 265.071 EUR (2026-08-14) → 254.676 EUR (2026-08-17) → 255.017 EUR (2026-08-20) → 254.817 EUR (2026-08-23) → 255.127 EUR (2026-08-26) → 254.983 EUR (2026-08-29) → 255.016 EUR (2026-09-01) → 254.977 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	3 / 3
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.750
Zonă	Borhanci, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere in Borhanci! Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere, in cartierul Borhanci, situat la nivelul 3 al unui imobil nou structurat pe 3 niveluri. Proprietatea este localizata intr-o zona cu cladiri de actualitate, in plina dezvoltare, oferind confortul si linistea necesara unei familii tinere. Facilitatile sunt reprezentate de statie pentru mijloace de transport in comun, magazine, sali de …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.518 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Borhanci Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.