București › Titan › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Titan

Apartament 4 camere, 75 mp, de vânzare în Titan, București: 166.500 € (2.220 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Titan — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 166.500 € · Storia — 166.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.625 €valoare estimată

117.428–168.825 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Titan

178apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 668 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 169.900 EUR (2026-08-05) → 166.500 EUR (2026-08-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.220
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-03-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „METROU-NICOLAE GRIGORESCU 2 MIN 4 CAMERE-ETAJ 1 BLOC TIP H Esti in cautarea apartamentului perfect pentru familie, intr o zona verde si super accesibila? Iti prezint o locuinta cu 4 camere confort 1 semidecomandata, cu 75mp utili si 79mp totali, situata intr-un bloc solid de caramida, reabilitat termic 2024, constructie 1968 - exact genul de imobil cunoscut pentru rezistanta si izolatie excelenta. Etajul 1 4 nivel-ur…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.062 €total lunar estimat

895 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.