București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Titan, București: 125.000 € (2.446 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.965 €valoare estimată

87.647–117.530 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-05) → 125.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.446
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, complet decomandat, situat în zona Titan din Sectorul 3, în cadrul ansamblului rezidențial Atena Residence. Proprietatea se află într-un imobil nou, finalizat în anul 2023, ce beneficiază de un regim redus de înălțime de 3 etaje și este dotat cu lift modern, oferind o comunitate restrânsă, liniște și intimitate. Locuința se remarcă printr-o c…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.