Tulcea › Spitalului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Spitalului

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Spitalului, Tulcea: 59.500 € (1.488 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Spitalului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Spitalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.332 €valoare estimată

48.460–57.960 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.333 €/mpmediana orașului Tulcea

474apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 320 €/lună (din 176 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Spitalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Spitalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 9 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate, Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.488
Zonă	Spitalului, Tulcea
Publicat	2025-09-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT 2 CAMERE, ZONA ALUNIȘULUI –pret de vanzare 59.500euro Europa Imobiliare vă prezintă un apartament cu 2 camere, parter, în zona Alunișului din Tulcea. Locuința are o suprafață de 43 mp și este curată, igienizată și gata de mutat. Compartimentare și Suprafețe Suprafață totală: 43 mp, compartimentat funcțional. Configurație: living cu balcon, dormitor, bucătărie și baie. Poziționare: situat la parterul blocul…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1012 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

417 €total lunar estimat

320 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.