Brașov › Noua Darste › anunț

Apartament cu 3 camere de vânzare în Brasov, cartier Noua

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Noua Darste, Brașov: 116.500 € (1.792 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere de vânzare în Brasov, cartier Noua — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vânzare în Brasov, cartier Noua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.443 €valoare estimată

125.665–166.894 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 9 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 553 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Noua Darste, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Noua Darste cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-05) → 119.900 EUR (2026-08-26) → 116.500 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1980
€/mp	1.792
Zonă	Noua Darste, Brașov
Publicat	2026-08-04
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Noua, într-un bloc modernizat și anvelopat termic, ideal pentru locuit sau investiție. Locuința are o suprafață utilă de 65 mp și este amplasată la etajul 9 din 10, beneficiind de o priveliște superbă către lac, într-o zonă liniștită și plină de verdeață. Detalii principale: Suprafață utilă: 65 mp Compartimentare: 3 camere Etaj: 9/10 Bloc reabilitat…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

757 €total lunar estimat

626 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.