Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Gheorgheni

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 270.000 € (3.295 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

287.282 €valoare estimată

269.804–307.275 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.506 €/mpmediana zonei Gheorgheni

71apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 819 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 8 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.295
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „O oportunitate excelentă pentru locuire sau investiție, într-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca – cartierul Gheorgheni! CAPITAL IMOBIILIARE propune spre vanzare un apartament situat pe bd Nicolae Titulescu, la etajul 3 din 4. Locuinta oferă ,94 compartimentare practică și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. 🔹 Suprafață utilă: 81,94mp, inclusiv balcoanele si logia 🔹 Compartiment…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.632 €total lunar estimat

1.451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.