Cluj-Napoca › Zorilor › anunț
Garsonieră decomandată în Zorilor
Apartament 1 cameră, 48 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 136.951 € (2.853 €/mp), 27% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 137.000 € · Storia — 137.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 619 €/lună (din 124 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03). Prețul în acest anunț: 139.763 EUR (2026-08-05) → 136.951 EUR (2026-09-03).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 2001 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.853 |
| Zonă | Zorilor, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Observatorului |
| Publicat | 2026-08-03 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 1 camera decomandat, situat la parterul unui imobil cu 10 etaje, in cartierul Zorilor, zona str Observatorului, in apropriere de Facultatea de Arhitectura, imobil edificat in anul 2001. Suprafata utila este de 48 mp. Nu are balcon. Compartimentarea este una practica si eficienta : hol intrare, bucatarie cu camara de alimente, debara, camera, baie. Dispune de centrala termica …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 137.000 € 27% sub zonă · 1 cam · 48 mp · 0 m
Garsonieră decomandată în Zorilor - 123.000 € · 1 cam · 30 mp · 43 m
Garsonieră decomandată în Zorilor - 119.978 € 28% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 43 m
Apartament cu 2 camere în Zorilor - 120.000 € 28% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 43 m
Apartament cu 2 camere în Zorilor - 170.000 € · 2 cam · 47 mp · 43 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Zorilor - 154.000 € · 2 cam · 50 mp · 43 m
De vânzare apartament cu 2 camere în Zorilor
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.