Tulcea › E3 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în E3

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în E3, Tulcea: 74.000 € (1.194 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în E3 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în E3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.193 €valoare estimată

81.077–95.480 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.439 €/mpmediana zonei E3

45apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 496 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în E3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în E3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 1 altă copie activă pe Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.194
Zonă	E3, Tulcea
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Locație! Locație! Locație! Pelican Imobiliare vinde un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 în zona E3 - Podgoriilor. Locație excelentă, aproape de: - Parcul Victoria - Spitalul Județean - Magazine și mijloace de transport - Școli și grădinițe Apartament mare, cu balcoane pe toată suprafața apartamentului, ceea ce înseamnă multiple opțiuni de amenajare. Suprafață uitlă totală: 62 mp 2 camere | 1 bai…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/1010 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

E3, Tulcea — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

498 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.