Penthouse cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Bună Ziua, Cluj-Napoca: 478.000 € (2.988 €/mp), 8% sub zonă.

Penthouse cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 478.000 € · OLX — 474.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

520.416 €valoare estimată

463.008–720.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.253 €/mpmediana zonei Bună Ziua

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.488 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bună Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bună Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

433 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-07); 7 alte copii active pe OLX, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.988
Zonă	Bună Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Davas Imobiliare vă prezintă un Penthouse elegant, cu 4 camere semidecomandat de vânzare , situat în cartierul Buna Ziua, zonă recunoscută pentru liniște, accesibilitate și calitatea vieții. Cu o suprafață utilă de 160 mp, locuința îmbină perfect confortul cu funcționalitatea. Fiecare metru pătrat este valorificat inteligent, pentru a oferi un spațiu aerisit și primitor. Ce vei găsi aici: Un living spațios, inima cas…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.781 €total lunar estimat

2.568 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

61 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bună Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.