Tulcea › Peco › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Peco

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Peco, Tulcea: 98.000 € (1.195 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Peco — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Peco — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.452 €valoare estimată

91.938–123.566 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana orașului Tulcea

291apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 582 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Peco, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Peco cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

128 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-08); 15 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.195
Zonă	Peco, Tulcea
Publicat	2026-05-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE LUX Imobiliare vă propune spre vânzare, în EXCLUSIVITATE, un apartament cu 2 camere, transformat inteligent în 3 camere. Situat într-o zonă liniștită și apreciată, imobilul este ideal pentru o familie sau ca investiție sigură pe termen lung. SPAȚIU ȘI COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ: Locuința oferă un spațiu extrem de generos, având o suprafață utilă de 61,8 mp și o suprafață totală de 82,2 mp. …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/1015 școli sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

656 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.