Cluj-Napoca › Între Lacuri › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Între Lacuri

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Între Lacuri, Cluj-Napoca: 318.986 € (3.245 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Între Lacuri — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Între Lacuri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

351.006 €valoare estimată

283.556–372.939 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.570 €/mpmediana zonei Între Lacuri

54apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 983 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Între Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Între Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30). Prețul în acest anunț: 319.000 EUR (2026-08-05) → 318.973 EUR (2026-08-15) → 318.867 EUR (2026-08-18) → 318.897 EUR (2026-08-21) → 318.964 EUR (2026-08-24) → 318.868 EUR (2026-08-27) → 318.932 EUR (2026-08-29) → 319.000 EUR (2026-09-01) → 318.990 EUR (2026-09-04) → 318.967 EUR (2026-09-07) → 318.993 EUR (2026-09-10) → 318.986 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.245
Zonă	Între Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un penthouse modern cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona strazii Aurel Vlaicu, in apropiere de Iulius Mall. Imobilul este amplasat intr-o zona in plina dezvoltare, bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Scoala Gimnaziala Alexandru Vaida Voievod; - Kaufland, Lidl…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.902 €total lunar estimat

1.714 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Între Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.