Cluj-Napoca › Andrei Mureșanu › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Andrei Mureșanu

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 108.000 € (3.975 €/mp), 14% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Andrei Mureșanu — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Andrei Mureșanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.095 €valoare estimată

92.378–98.450 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.500 €/mpmediana zonei Andrei Mureșanu

29apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andrei Mureșanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andrei Mureșanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 111.000 EUR (2026-08-05) → 108.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2004
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.975
Zonă	Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ vă oferă spre vânzare un apartament cu o cameră, situat pe Calea Turzii, una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca. Apartamentul este luminos, bine compartimentat și reprezintă alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente și accesului facil către centrul orașului, UMF, Sigma Shopping Center, mijloace de transport în comun, magazine și alte puncte de intere…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

657 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andrei Mureșanu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.